Fra budget til ibrugtagning
Budgetkalenderen, købet af rådgiveren, projekteringens faser med de politiske behandlinger, udbuddet og byggeriet — på én tidslinje.
Pengene år for år
Anlægsbevillingen gælder hele projektet, men rådighedsbeløbet er den årlige grænse — og et tillæg til rådighedsbeløbet kan ikke gives efter regnskabsårets udløb.
Sådan er tidsplanen regnet
Rådgivningen fordeles på faserne i samme forhold som honoraret: fase 0 4 % · fase 1 16 % · fase 2 12 % · fase 3 18 % · fase 4 15 % · fase 5 25 % · fase 6 10 %. Den politiske ventetid deles i tre: efter byggeprogrammet, efter projektforslaget med anlægsbevillingen og efter indstillingen af håndværkere.
Købet af rådgiveren tager 12 uger ved EU-udbud (10–14 uger), 4 uger, når der skal sikres markedsmæssige vilkår over 500.000 kr., og 2 uger derunder. Tærsklen er 1.044.400 kr. for staten og 1.611.360 kr. for alle andre.
Entreprisen udbydes i fase 5. Over 40.313.840 kr. skal den i EU-udbud med mindst 35 dages tilbudsfrist og 10 dages standstill — det lægger 4 uger til.
Lokalplanen regnes til 12 måneder (10–14) fra byggeprogrammet er godkendt: 8–10 måneders frister og 2–4 måneders mødekalender, fordi sagen skal på dagsordenen tre gange. Den løber parallelt med projekteringen, men skal være vedtaget, før myndighedsprojektet kan afsluttes med en byggetilladelse.
Byggeriet starter 4 uger efter kontrakten, og bygningen tages i brug 4 uger efter afleveringen. Byggeperioden foreslås ud fra entreprisesummen og er et skøn — skriv jeres eget tal.
Budgettet. Kommunernes økonomiudvalg udarbejder budgetforslaget senest 15. september, og 2. behandling sker senest 15. oktober. Anlægsønsker drøftes typisk i fagudvalgene fra februar til juni. Regionsrådet vedtager budgettet senest 15. oktober. Finanslovforslaget skal fremsættes senest fire måneder før finansåret, altså 31. august.
Alment byggeri: skema A, B og C
Skema B skal indberettes senest 15 måneder efter tilsagnsdatoen, og byggeriet må ikke gå i gang, før skema B er godkendt. Byggeregnskabet — skema C — sendes senest 6 måneder efter skæringsdagen, som er den sidste boligs færdiggørelse plus op til 2 måneder til udenomsarealerne (støttebekendtgørelsen, BEK nr. 735/2026 §§ 36, 38 og 45).
Kalenderen regner skema B ind 3 uger før kontrakten, når licitationen har givet anskaffelsessummen. Skema A-tilsagnet må derfor tidligst gives 15 måneder før — ellers udløber fristen, før licitationen er afsluttet.
Ring, før sagen kommer på dagsordenen.
Dér afgøres to ting: om projektet kommer med i budgettet, og rammen for det, der skal udbydes bagefter. 30 minutter, online eller hos jer. Uden regning.
Send kalenderen til os →Knappen åbner jeres eget mailprogram med datoerne skrevet ind. Intet sendes, før I selv trykker send.
info@synegro.dk · +45 93 60 24 30 · hverdage 9–17