SYNEGRO er bygherrens egen rådgiver — fra første idé til den håndværker, du vælger. Vi tegner og projekterer huset, regner energirammen og klimaet, samler byggeansøgningen og henter tilbuddene hjem, i syv faser med en port mellem hver. Har du brug for mindre, gransker vi et projekt, der gik i stå, løser en enkelt beregning til fast pris — eller lægger den digitale ledelse ind i byggeriet.
SYNEGRO rådgiver kommuner, regioner, staten og almene boligorganisationer i byggeriets tidlige faser — fra idéoplæg til myndighedsprojekt — med navngivne, dokumenterede leverancer, IKT-ledelse efter bekendtgørelsen og et prisgrundlag, der kan sættes ind i budgetåret og bruges i markedsafdækningen.
Enfamiliehuse, sommerhuse, tilbygninger og mindre erhverv. Aftale efter forbrugerreglerne, priser oplyst inkl. moms — og du kan stoppe efter hver fase.
Se det private spor Offentlig bygherreDe tidlige faser F0–F4, IKT-ledelse og digital bygningsstrategi. Købsvejen under tærskelværdien, budgetårshjulet og aftale efter ABR 18.
Se det offentlige sporSyv beregnere, der kører i din browser. Ingen login, ingen e-mail — og tallene forlader ikke din skærm. De fire første svarer på det, enhver bygherre spørger om først — og ejeren af flere bygninger på, hvor porteføljen står. De tre sidste regner på selve konstruktionen.
Seks beregnere, der kører i jeres browser. Ingen login, ingen e-mail — og tallene forlader ikke skærmen. De tre første svarer på det, forvaltningen skal have afklaret, før en sag kan sættes i gang. De tre sidste regner på selve bygningen.
Svar på det, du ved om grunden og huset, og se hele listen over det, kommunen vil have. Resten viser vi, hvordan du finder ud af.
Åbn beregneren Projektøkonomi · inkl. momsRegnet på den samme prismodel, som vores tilbud bygger på. Så flytter tallet sig ikke, når du får tilbuddet.
Åbn beregneren Projekttjek · for projekter, der gik i ståDu ser, hvilke regler der er kommet til siden, hvad de betyder for dit materiale — og hvad det kræver at komme videre.
Åbn beregneren Porteføljetjek · 2–100+ bygningerEjer I flere bygninger, viser tjekket, hvor I bør begynde, og hvad fase 1 koster for netop jeres portefølje.
Åbn beregnerenSvar på spørgsmålene, og I ser hele listen: udbudsform, de ni IKT-krav paragraf for paragraf, klimakrav, klasser — og om rådgiveren kan købes uden udbud.
Åbn beregneren Projektkalender · budgetår og tidsplanI ser, hvornår rådgiveren skal købes, hvornår sagen skal med i budgettet — og hvor mange penge der skal stå til rådighed hvert år.
Åbn beregneren Bygningsmassetjek · BEK nr. 1193/2025Skriv, hvad jeres ejendomsregister siger, og se, hvad udpegningskravet betyder for porteføljen, for budgettet og for de næste år.
Åbn beregnerenHele forløbet, eller en enkelt opgave. Rådgivning & Projektering er hovedydelsen — resten er der, når du kun har brug for et stykke af den.
Hele forløbet, eller en afgrænset opgave. Rådgivning & Projektering er hovedydelsen — resten kan købes for sig, under tærskelværdien.
Fra idé til valgt håndværker i syv faser. Enfamiliehuse, sommerhuse, til- og ombygninger og mindre erhverv.
De tidlige faser F0–F4 for kommuner, regioner, staten og almene — med IKT-krav, købsvej og budgetårshjul indarbejdet.
Læs mere Ydelse 02Har du et projekt, der gik i stå? Vi holder det op mod de regler, der gælder i dag, og siger, om det kan videreføres — og hvad det kræver.
Gælder dit projekt stadig? Ydelse 03Fire pakker, der gør bygninger og porteføljer til data, man kan træffe beslutninger på — fra strategi til driftsklar model.
Se de fire pakker Ydelse 04Kravene til digitale modeller og data, styret fra start til aflevering — så modellen kan bruges af dem, der skal drive bygningen.
Læs mere Ydelse 05Én beregning, én gennemgang, ét notat. Klart afgrænset, fast pris, og aftalen fylder én side.
Se opgaverne og priserne PriserFra-priser, oplyst inkl. moms. En honorarberegner, der viser fasefordelingen — og en guide til at sammenligne tilbud.
Fra-priser, oplyst ekskl. moms. Honorartrin efter anlægssum, betalingsvilkår og et prisgrundlag, der kan sættes ind i budgetåret.
Se priserneNæsten ingen rådgiver skriver en pris på sin hjemmeside. Det gør vi — fordi du alligevel skal sammenligne, og fordi en pris, du først hører i fase 1, er en pris, du ikke kan stole på.
Honoraret oplyses, så det kan sættes ind i budgetåret og bruges i en markedsafdækning. Betaling bagud, netto 30 dage, e-faktura via NemHandel.
Honoraret er en fast procent af den samlede bygge- og anlægssum — fra 4 % for det enkle til 7,5 % for det komplekse. Bliver opgaven større end aftalt, siger vi det, før vi bruger timerne — ikke på fakturaen.
En opstartsrate på 6 %. Resten betales fase for fase, når du har godkendt fasen. Netto 14 dage, og ingen anden forudbetaling.
Alt faktureres bagud efter godkendt fase. Netto 30 dage, e-faktura via NemHandel til EAN — og ingen forudbetaling.
Geoteknik, landinspektør og gebyrer betales direkte af bygherren — og vi siger tallet højt på det første møde, ikke på det tredje.
Et nyt hus skal dokumentere sin klimapåvirkning under 6,7 kg CO₂-ækvivalenter pr. m² pr. år. Grænsen strammes til 6,0 i 2027 og 5,4 i 2029. Et projekt, der lige akkurat holder i dag, holder ikke om to år.
BR18 § 298 · tillægsaftale af 30. maj 2024I konstruktionsklasse 1 skal statikeren ikke være certificeret — men konstruktionsgrundlag, beregninger, tegninger og statisk projektredegørelse skal foreligge alligevel. Certificeringen er et krav til personen, dokumentationen et krav til papiret.
BR18 § 504, stk. 2Bygger du et enfamiliehus, kræver hverken EU's taksonomi eller CSRD noget af dig. Møder du en rådgiver, der bruger EU som løftestang, så spørg, hvilken paragraf.
Omnibus I · direktiv (EU) 2026/47Vores ydelse slutter ved indstillingen af håndværkere — bevidst. Vi vil hellere være uafhængige af dem, der bygger, end styre dem. Og du skal vide det, før vi skriver under, ikke opdage det bagefter.
Fire trin fra din første besked til fase 0. Ingen af dem forpligter dig, før du har set tilbuddet.
Fortæl kort, hvad du vil bygge, og hvor. Vi svarer inden for to arbejdsdage — også hvis svaret er, at vi ikke er de rigtige.
30 minutter, online eller hos dig. Uden regning. Du får at vide, hvordan et forløb ville se ud for netop dit projekt — og hvad det ville koste.
Et rådgivningstilbud med fast pris, listen over det, du får, og betalingsplanen. Aftalen er branchens standardaftale, skrevet til forbrugere.
Opstartsnotatet skrives, og fase 0 går i gang. Herfra beslutter du ved hver port, om vi går videre.