Til Bygherren, der bygger professionelt: faste honorarer, der kan sættes ind i kalkulen.
Bygger eller ejer virksomheden professionelt, er rammerne andre end for en privat husejer: aftale efter ABR 18, priser ekskl. moms, og projekter, hvor honoraret skal kunne fordeles på faser og etaper i en investeringskalkule. Her står, hvordan ydelserne ser ud for en professionel bygherre — og hvor vi stopper.
Det, der ændrer sig, når Bygherren er et selskab.
ABR 18 — ikke forbrugeraftalen
Rammeaftale efter ABR 18 med bilag om ydelsesomfang, betalingsplan, brugsret og fravigelser samlet ét sted. Ingen fravigelse gælder, der ikke står i bilaget.
Ekskl. moms, med fasefordeling
Alle beløb oplyses ekskl. moms og fordelt på faser, så honoraret kan lægges ind i kalkulen pr. etape. Netto 14 dage; forudbetaling på fase 1 er en fravigelse, der står i aftalen.
Konstruktionsklasse 1–2
Rækkehuse, etageboliger, kontor og institution. Certificeret statiker og brandrådgiver koordineres som bygherreleverance — med og uden vores styring, efter jeres valg.
Projektselskaber og sikkerhed
Handler I gennem et projektselskab, aftaler vi sikkerheden i rammeaftalen — og skriver den ned, så den gælder. Det er ikke mistillid; det er den samme åbenhed, vi viser om vores egne priser.
Fire ting, vi kan for Bygherren. Fra-priser ekskl. moms.
Nybyg & Renovering BIM
Se pakkenKravene til modeller, data og aflevering skrevet ind i rådgiver- og entreprisekontrakterne, koordineret gennem projekteringen og kontrolleret ved aflevering. Trappe efter entreprisesum — ca. 1–2 % af den, faldende.
Fase 0 fra 14.500 · Fase 1 fra 49.000 · ring, før rådgiverne skriver kontrakt
Digital Ejendomsportefølje
Se pakkenAlle bygninger registreret, et udsnit gransket, behandlingsklasse pr. bygning og en enhedspris målt på referencebygninger. Grøn realkredit og fejlprioritering er argumentet — ikke CSRD.
Fase 0 fra 12.500 · Fase 1 fra 59.000
Klima & Byudvikling
Se pakkenOmrådemodel, bindinger og scenarier før købet af arealet og før det første møde med kommunen. Trappe efter byggeretskvadratmeter — fra ca. 48 kr. pr. m² ned til ca. 12. Aftalen kan overdrages ved salg af arealet.
Fase 0 fra 14.500 · Fase 1 fra 59.000 · 8–10 måneders myndighedsproces
Rådgivning & Projektering
Se ydelsenFra byggeprogram til indstilling af entreprenør i syv faser med navngivne leverancer og en port mellem hver. For enfamiliehuse og rækkehuse i klasse 1 efter kompleksitetstrappen K1–K5; for større sager efter anlægssummen. Uden byggeledelse.
750 kr./t ekskl. moms · 5 % risikotillæg ved fast pris · fasefordeling i tilbuddet
Tre grænser, der står i tilbuddet — ikke bagerst i aftalen.
Vi stopper ved indstilling af entreprenør. Byggeledelse, fagtilsyn og aflevering aftales særskilt med en anden — og vi hjælper med at finde den og skrive aftalen.
Skriver vi IKT-kravene eller udbudsgrundlaget, byder vi ikke på leverancen. Bygherren kan gå direkte til vores partnere uden om os, og partnerens pris ser I selv.
På de største sager — over 40 mio. kr. i anlægssum eller over 150 mio. kr. i entreprisesum — tager vi én ad gangen, med faste partnere. Det står skrevet, fordi det er sådan, kvaliteten holdes.
Fra første mail til rammeaftale på to uger.
Skriv eller ring
Sagstype, størrelse, tidsplan og hvem der allerede er på kontrakt. Vi svarer inden for to arbejdsdage.
Afklaring, en time
Online eller hos jer. Uden regning. I får at vide, hvilken ydelse og hvilket trin sagen ligger i — og et tal med hjem.
Tilbud og rammeaftale
Fast pris med fasefordeling, leveranceliste, ydelsesafgrænsning og rammeaftale efter ABR 18 med alle fravigelser samlet i ét bilag.
Fase 0 går i gang
Projektstamblad, kortlægning af parter og opstartsnotat. Fase 0 modregnes i fase 1, hvis I går videre.